г.Ижевск, ул.Красноармейская, 127, оф. 801 (3412) 333-013

Собственник земли уменьшил сумму налога с 1500 тыс. до 500 тыс. руб

Адвокат и партнер «RESIDENT» Гильмуллин Ильшат:

#кадастроваястоимость #земельныйналог

В своей повседневной практике, специалисты адвокатского бюро Resident с уверенностью решают проблемы бизнеса, в том числе касающиеся повышенной уплаты земельного налога или арендных платежей за землю.
Собственники или арендаторы земельных участков не понаслышке знают, что ключевой составляющей при расчете налога или арендной платы выступает кадастровая стоимость объекта недвижимости, периодически утверждаемая исполнительной властью региона.

 

Утверждение в 2015 года Правительством Удмуртской Республики новой кадастровой стоимости побудило массу недовольства со стороны правообладателей земельных участков, поскольку в некоторых случаях кадастровая стоимость «выросла» вдвое, чем была.
Так и произошло с одним из клиентов АБ Resident – юридическим лицом, владеющим на праве собственности земельными участками, используемыми под размещение и обслуживание автозаправочных станций.

 

Категория спора — земельный.

 

Задача, которую поставил собственник сети АЗС перед нашей командой, заключалась в установлении кадастровой стоимости земельных участков, равной их реальной рыночной стоимости, как этого требует закон. В конечном итоге, в результате выполнения мероприятий, непосредственно влияющих на установление реальной рыночной стоимости, достигалась главная цель – уменьшение земельного налога по пяти земельным участкам.

 

При уверенной юридической поддержке сотрудников АБ Resident успех был достигнут по двум участкам в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по УР, т.е. в досудебном порядке. По остальным трем участкам, после незаконного отказа комиссии, кадастровая стоимость была с успехом оспорена в Верховном суде УР.

 

Таким образом, после полного юридического сопровождения процесса оспаривания кадастровой стоимости, собственник земельных участков получил экономический эффект в виде уменьшения уплаты земельного налога втрое – с 1500 тыс.руб. до 550 тыс.руб за год!
_______________________________________________________________________________
Адвокатское бюро «Резидент» рекомендуют собственникам и арендаторам земельных участков, с целью снижения уплаты земельного налога или арендной платы, получить предварительную консультацию. В связи с тем, что оспаривание кадастровой стоимости каждого земельного участка индивидуально, указанный процесс требует тщательного изучения с привлечением специалистов в области оценки недвижимости. Только при грамотной юридической поддержке можно достигнуть успеха при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков.
_______________________________________________________________________________